Lote de terreno de 440 metros cuadrados ubicado en una zona urbana consolidada de Santa Rosa de Calchines, apto para desarrollo residencial o de fin de semana. Conectividad y Entorno El inmueble se encuentra emplazado sobre calle asfaltada, una característica que garantiza el acceso vehicular ininterrumpido bajo cualquier condición climática. Posee una ubicación logística estratégica, situado a solo 150 metros de la Ruta Provincial N° 1 y a una cuadra del SAMCo local, asegurando cercanía inmediata a servicios esenciales y vías de conexión rápidas. Estado del Inmueble y Viabilidad de Obra El lote se entrega en óptimas condiciones de mantenimiento, totalmente limpio. Esta condición representa una ventaja financiera y operativa directa para el comprador, al eliminar los costos y tiempos iniciales de desmalezamiento y nivelación previos al inicio de obra. Adicionalmente, cuenta con un cerramiento lateral ejecutado mediante un sistema de placas premoldeadas, lo que reduce los gastos de cerco perimetral.